雷射近視

文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://news.163.com/09/0414/18/56SOOC49000120GR.html"

不同租期不同租金的促銷，租賃行情也不見得很好　　一如既往的春交會，一如既往地出現短租市場。不過，受全球經濟不景氣影響，今季春交會期間的公寓短租市場也出現了不景氣跡象。據一些知名中介行人士的介紹，春季的短租市場比去年要淡了一些，整體而言，客商租期比往年短了，租金也略微有所下降，業主短租的回報正在接受全新考驗。　　短租市場相對冷清　　不少中介提前一個月開始針對廣交會推出短租業務，如專做公寓租賃的“他她地鋪”，就推出了不同租期不同優惠的促銷，不過據了解，今年的短租市場行情相對去年而言還是冷清了一些。　　珠江新城內一間大型中介的經紀告訴記者，目前為止針對交易會咨詢短租業務的客人比去年明顯減少，“去年二三月份開始，都接到很多咨詢電話，現在就少了很多，聽說有些店鋪都還沒有成交一單呢”，該經紀說。石牌東路一間做短租生意的中介也說，沒有想象中的好，幾天都沒有一宗生意。　　另外一方面，已經有成交的個案，卻也將租期縮短了一半左右。新港東路某知名地鋪的經紀介紹，今年琶洲展館展期有所延長，但是不少客商只參加了一期就回國了，“以往租期大多都是半個月，一直到交易會結束，現在的租期就大多是7天了”。　　兩者的連帶效應，便是租金也有所下降。據介紹，部分板塊如華南新城等的部分物業，其短租租金微降了5%－10%幅度。　　內因外因阻礙短租發展　　中介專業人士沈銳培分析認為，今年短租市場相對比較淡，一方面是因為像7天、漢庭、如家等經濟型酒店搶了部分客源，另外一方面則是受全球經濟不景氣、客商數量減少影響所致。一位東南亞商人選擇了入住石牌東的經濟型酒店，他說，經濟型酒店比旁邊的公寓還便宜20%，且服務、配套更好，為何要選擇私人物業呢？　　有大型中介行的統計顯示，目前短租公寓成交占廣州樓市租賃市場份額并不高，業主嫌麻煩，也是一個主要原因。今年短租行情不好，專業做短租市場的業主就更加少了，大多業主剛好在交易會期間有空置物業，才會將其短租。目前，廣州短租公寓仍主要集中在珠江新城、天河北、赤崗板塊、華南板塊等地，其中以珠江新城和赤崗板塊的成交比較活躍。　　文圖陳玉霞梁燕明　　作者：)　　

關鍵字標籤：Taipei service apartment for short stay